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笛声房价走势分析解析中国房价高的缘由0

发布时间:2020-09-17 09:42:32 编辑:笔名
房价走势分析 解析中国房价高的原因0

房价不断上涨,对购房者来讲房价下跌是他们关心的事。许多人都渴望在房价下跌时购房,这样可以节省资金。而具分析房价在未来一段时间内会出现三个时期,1是大幅上涨期,2是涨幅拨动期,3是相对稳定期。下面一起来了解房价走势分析。

房价走势分析

1、严重的货币超发+资金流动渠道匮乏

近十年汇率从8一路跌到6,以及2008年来经济的波动,让许多出口企业、实业遭到重创,创业环境不理想,通货膨胀又出现不断贬值,使房地产成为吸纳热钱的渠道。但事实上,不断使馆并未接到菲军方的致歉。20日高攀的房价在10年来都扮演着中国经济的消化池,消化着大量的货币超发和肿胀的发展泡沫,否则今天的通货膨胀率、CPI增幅肯定远远超出我们的想象力和承受力,社会稳定一定会出现大问题。

2、贫富差距扩大+财富向能源和资源型阶层集中

贫富差距扩大也是货比超发的一个副产品,由于超发的热钱基本被少数人圈走。由于特殊的市场结构和经济现状,正常的努力创业致富所占的比例没法和完全的市场经济国家相比。大家都知道,在中国容易致富的基本是两类:能源和资源。能源指的是挖煤挖矿的,资源指的是靠背景、渠道的。

3、人口红利+经济结构转型

人口红利的中国经济发展的一个主要因素,而房地产也是的获利者,大量的刚需消费基本靠人口红利在支持。两家三代攒出一套房的首付,这些年刚需市场里买房的80后,有几个首付是靠自己打工挣出来的?同时,独生子女政策保证了父母可以用全部财力帮助一个孩子,父母1辈兄弟姐妹众多也变成了一项资金来源,总之,人口结构+经济结构的变化,为近十年的房地产发展提供了坚实的大市场。

4、可怕的传统置业观念+物质社会下的不安全感+残疾的租房市场建设

中国人都有固定的传统置业观念,那就是挣的钱首先一定是买房买田,然后纳三妻四妾。而中国发展到今天,文化已严重落后而没法和经济匹配,全部国家土豪化、物质化,女性的自我认知商品化,百姓要现在有两个孩子分别是四岁和六岁靠一套房子带给自己基本的生存安全感。然后终究致使了今天“没房子=没老婆”的现象。

一个价格合理、信息充分、管理有序的租房市场,其实是有效减少刚需客群的大水池,从很大程度上调理地产市场的供需关系。一个成熟的租房市场对中国社会面貌的改变会是难以估计的:年轻人的财富和消费能力得到巨大的释放,不再承受着巨大的生存压力,用更多的金钱和精力去寻求更多非物资的生活,对财富、工作、生活的认识、乃至全部世界观都会产生改变。

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