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红五月楼市火爆南京新房认购量破万

发布时间:2019-11-09 19:28:56 编辑:笔名

红五月楼市火爆 南京新房认购量破万

5月南京楼市共认购10782套新房,成交7323套新房,成交量环比4月的6287套,再度上涨16%。上周是5月的一周,南京楼市推盘量并不多,一共有6家楼盘推出了约950套房源,和此前一周7盘推出1400套房源相比少了不少,但是成交量却并不低,截至5月31日晚20:00,上周南京楼市共认购2575套房子,成交2064套房子,日认购量367套,环比前一周下降了12%,而日成交量294套,环比前一周上升了37%。

上周末6盘推950套房源 地王盘首开460套房源价格不高

上周末,南京楼市共计有6家楼盘推出约950套房源,分别是江宁翠屏诚园、江北苏宁天润城、河西金隅紫京府、碧桂园凤凰城、江北的弘阳旭日上城和城南板桥的宋都南郡国际。

上周开盘的楼盘除了金隅紫京府和宋都南郡的洋房之外,其他基本都是刚需盘。弘阳旭日上城上周末的第四次加推,价格并没再涨,5月28日推出的21号楼整体均价在11200元每平方米左右。江宁九龙湖的翠屏诚园上周六推出90套房源,主要包括86㎡的刚需户型以及110和120平方米的改善户型,精装房源价格约16500元/平方米,与前期基本持平。江北的苏宁天润城周六推出155套房源,均为平方米的刚需户型,均价依然没有破万,保持在9400元-9500元/平方米。句容的碧桂园凤凰城全新芷兰湾5月29日开盘平推,户型面积为平方米,共计66套。城南板桥的宋都南郡国际临时加推17、18栋共48套洋房,均价12000元/平方米左右。

5月30日,金隅紫京府首次开盘,首开推出三栋楼共计460套房源,主推面积为90130平方米,相比于其领取的销许31800元/平方米的表价而言,地王首开给出的优惠多达6重,折后均价30420元/平方米,部分户型均价29800元/平方米,可谓诚意十足。金隅南京房地产开发有限公司营销总监贺天啸表示,现场来了600组客户,这个价格也是为了让金隅在南京积累批粉丝,后面开盘预计优惠会逐渐收拢。终地王盘开盘去化62%左右,首开进账8.4亿元。

5月认购量破万成交新房7323套 环比4月再涨16%

红五月上市量其实并不大,原本预计有50多家楼盘推出5900余套房源,但截至目前仅有24家楼盘推出约4000套新房。5月迄今开盘的18家项目中,开盘当日卖出7成以上房源的楼盘已经达到12家,占到总数的6成以上,而在4月份的26家开盘项目中,当日卖出7成以上房源的楼盘仅有10家,占比不到一半。

在接下来的6月份,南京楼市预计还将有43家楼盘携新房上市,总上市量6100余套。其中江北板块将在6月份加推1540套房源,总上市量居于各大板块之首。桥北、江浦、六合三大区域共将有9家楼盘加推,包括美麟香漫山、明发云庭、中海万锦熙岸、弘阳旭日上城、苏宁天润城、艾菲国际、荣盛龙湖半岛等在内的不少楼盘将致力刚需密集加推。

业内专家估计,依照5月的势头,只要开发商价格继续平推,6月的楼市应该依旧红火。(刘娟)

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