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土地国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让

发布时间:2019-05-24 18:06:46 编辑:笔名

土地:国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

经宜昌市人民政府批准,宜昌市国土资源局决定以上挂牌方式出让宜土挂(2013)15、16、17号地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下。

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(一)宜土挂(2013)15号

用地范围及性质:该地块位于伍家岗区共勤村,出让用途为商业、住宅用地,面积118839平方米(合178.26亩),具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。挂牌起始价58000万元,竞买保证金20000万元。

主要规划指标:规划用地性质为居住用地R,容积率不大于2.2,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上,居住停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建,其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。要求配套设施建筑面积不少于300平方米文体活动、社区服务用房,建筑面积不少于200平方米物业管理用房,建筑面积不少于150平方米垃圾转运站,有直接对外出入口且建筑面积不少于300平方米社区居委会用房及建筑面积不少于3000平方米的菜市场。

具体规划条件详见宜市规让函[]号《出让土地规划条件》。(二)宜土挂(2013)16号

用地范围及性质:该地块位于宜昌市开发区发展大道,出让用途为商业、住宅用地,面积141218.73平方米(合211.83亩),具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。挂牌起始价86600万元,竞买保证金26000万元。

主要规划指标:A区土地面积为73611.84平方米(合110.42亩),规划用地性质为商业服务业设施用地及社会停车场用地。容积率不大于6.0,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%,停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于10个车位要求配建,其地上停车位应达到总停车位的80%,应有不少于20%的停车位作为社会公共停车用途。办公建筑面积不大于145000平方米。该区主体建筑高度不低于150米。该区内包括用地面积6500平方米的社会停车场(该部分用地不计入容积率计算范围),待该地块规划建筑方案确定停车场具体位置后,土地竞得者应将社会停车场用地无偿交给市政府相关部门。

B区土地面积为67606.89平方米(合101.41亩),规划用地性质为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%,该区与东侧工业用地之间应按要求规划建设防护绿地。停车位按照每千平方米地上建筑面积不小于8个车位要求配建,其地下停车位和室内停车位之和应达到总停车位的90%。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到60%以上。

具体规划条件详见宜市规让函[]号《出让土地规划条件》。

(三)宜土挂(2013)17号

用地范围及性质:该地块位于伍家岗区伍家乡共同村(生物产业园)。出让用途为工业用地,面积21529.68平方米(合32.29亩),具体发证面积以地籍登记为准。土地使用权出让年限为50年。挂牌起始价621万元,竞买保证金180万元。

根据宜开规(生)让[2012]013号《出让土地规划条件》和《宜昌市城区工业项目建设用地控制指标》和本市城区的规定,该地块规划用途为工业用地,拟用于医药制品制造业 (行业代码27),投资强度不低于2265万元/公顷,规定建筑系数不小于40%,不大于50%,容积率不小于0.7,不大于2.0,绿地率不大于20%,厂区内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

其他规划条件详见宜开规(生)让[2012]013号《出让土地规划条件》。

二、本次国有建设用地使用权上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让须在互联上交易,只有办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,才能参加上挂牌交易活动。

三、本次上挂牌出让的详细资料和具体要求,见《宜昌市国有建设用地使用权上挂牌出让规则》、《上交易系统用户手册》、《上交易系统保证金缴纳指南》和《上交易系统数字证书办理指南》、《挂牌出让交易须知》等文件,有意竞买者可登录宜昌市国土资源交易市场站()查询。

四、申请人可于2013年6月1日至2013年6月28日,在上浏览或下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。交纳竞买保证金的截止时间为2013年6月27日下午17:30(以到账时间为准)。

五、挂牌时间为:2013年6月13日至2013年6月28日16:00止。

六、联系方式

联系地址:宜昌市城东大道2号(市行政服务中心大楼)813室或宜昌市沿江大道48号(宜昌市国土资源交易中心)

联系:、

联系人:牛冬阳 金宝生

址:

宜昌市国土资源局

2013年5月24日

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